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ファンダメンタルズが好調で予想を上回るフィリピンのオフィス需要

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Leechiu Property Consultants (LPC)の最新調査によると、フィリピンのオフィス需要は昨年の四半期に539,000平方メートル(平方メートル)に達し、強力なファンダメンタルズに支えられて、すでに2020年の389,000平方メートル(平方メートル)を38%上回りました。

2021年のオフィス分野を特徴づける需要のピークと下落にもかかわらず、年末の持ち直しは予想を上回るとの見通しを示した。

LPCのデビッド・リーチー最高経営責任者(CEO)は、7-9月期(2005年12月期第3四半期)のロックダウンによるモビリティ問題がなければ、ITビジネス・プロセス・マネジメント(IT-BPM)企業からの継続的な買収がオフィス需要を押し上げたはずだと述べた。

「2020年のパンデミックの最盛期でさえ、IT-BPMはスペースを占めた。 同氏は、アウトソーシングが欧米企業の回復に有効なソリューションである限り、これらの企業はオフィス部門の触媒として残るとみている」と述べた。

Leechiuの調査によると、今年の第4四半期にはIT-BPMが少なくとも54,000平方メートルを占めると予測されている。 オフィススペースの。

また、年末までの2021年の総需要量は229,000㎡と予測されている。

Leechiu氏は、「海外に進出し、国外にアウトソーシングしようとする人々の中から、新しいブランドを見つけることを喜ばしく思う」と述べた。

BPO以外にも、オンライン小売企業やEコマースは引き続き成長を牽引し、オフィスと産業の両方の要件を拡大するであろう。

また、この調査では、物流の要件を満たすために工業用および倉庫用の需要が急増していることも指摘された。

たいていの企業は、自宅勤務ベースで業務の一部を維持しながら、ビジネス地区への復帰を徐々に緩和するだろう。 これはハイブリッド操作を引き起こすだろうと、研究は付け加えた。

出所:https://www.pna.gov.ph/articles/1161983

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