国際空港があるフィリピンのマクタン島では、コロナウイルスの流行にもかかわらずマンション需要が増加しており、不動産業界のリーディングカンパニーとして注目されています。

「昨年のロックダウンは事業に大きな影響を及ぼしたが、厳しい時代を考慮すると、マンションの販売は驚くほど好調だった」と、セブを拠点とする建設会社プライマリーホームズの販売・マーケティング担当副社長、ラメロ・エスピンナ氏は述べた。 (PHI)は記者会見で述べた。

バリュー・フォー・マネーマンションの需要が急増し、国内の開発業者の販売パフォーマンスが向上していると述べた。

コロナウイルスのパンデミックによる困難と不確実性にもかかわらず、エスピナは、同社の新しいリゾートマンション「ロイヤル・オーシャンクレスト・マクタン」プロジェクトに多くのユニットが組み込まれたことを明らかにした。 このことは、今日、この種の資産に対する強い需要があることを示している。

このPHP20億の住宅開発は、パンデミックの最盛期には60%以上が売られており、予想を上回るパフォーマンスを示していると同氏は言う。

「数十億ドルもの新しい産業や世界レベルの発展を背景に、Lapu-Lapu Cityはおそらくセブに定住したり投資したりするのに最適な選択肢である」と付け加えた。

マクタンは、セブの魅力的な不動産ハブとして成長する可能性がある。これは、近代的な国際空港、すぐに完成したセブ・コルドバ・リンク高速道路(CCLEX)、輸出ゾーン、一流のリゾート・ホテル、輸出志向の製造会社、市内に店舗を開設するビジネスプロセスアウトソーシング会社などに支えられている。

コリエルズ・インターナショナル・フィリピンの研究担当副ディレクター、ジョイ・ボンドック氏はコメントを求められたが、CCLEXやメトロセブ高速道路などの重要なインフラ・プロジェクトが、セブの住宅向けマンションの需要を喚起していると述べた。

2025年末までにメトロセブのマンション在庫は73,900戸となり、2020年末の在庫から48%増加した。

コリアーズは、メトロセブの住宅の完成は今年に入りそうだと考えている。

セブの市販前市場では、開発業者が2021年以降の需要の増加に備えるため、世界の不動産業者は若干の回復を見込んでいます。

出典:
https://www.pna.gov.ph/articles/1148653